FV Immobilien - Bundestag 2012

Professionelle Fotografie für Makler
Ing. Udo Schlögl

Mit dem Digitalen Zeitalter in der Fotografie hat sich für die Immobilienbranche ein mächtiges Marketingwerkzeug entwickelt. Vielfach wird aber der Bildgestaltung zu wenig Bedeutung beigemessen. Die Einfachheit, mit der heute Fotos gemacht werden können, verleitet zur Oberflächlichkeit. Es wären nur wenige Regeln zu beachten, wenn man gute und aussagekräftige Immobilienfotos produzieren möchte. Eine Handvoll Tipps und Tricks von Makler für Makler.

Ing. Udo Schlögl
Geschäftsführer
Fotografie und Film begleiten mich seit meiner Jugend bis heute ständig, teils nur als Leidenschaft oder als lukrative Einkunftsquelle als Freier Fotograf. Einstieg in die Immobilienbranche in den 90er Jahren. Fotos waren in der Immobilienbranche immer wichtig. Auf das KnwoHow aus langjähriger Fotopraxis kann ich heute als Makler zurückgreifen. Seit 1999 GF von NEPTUNREAL, einem mehrfach mit dem IMMY ausgezeichnetes Wiener Maklerunternehmen.
schloegl@neptunreal.at
www.neptunreal.at

Ausgewählte Problemfelder und Konsequenzen mangelhafter Wohnungseigentumsbegründung

ao. Univ.-Prof. Dr. Christian Markl
Fakultätsstudienleiter
seit 2008 Fakultätsstudienleiter der Rechtswissenschaftlichen Fakultät an der Leopold-Franzens-Universität Innsbruck. Lektor an der FHS Kufstein, RAA in der Kanzlei Mag. Anneliese Markl, Gründer und wissenschaftlicher Leiter der Akademie für die Immobilienwirtschaft.
christian.markl@uibk.ac.at
www.uibk.ac.at

ÖNORM B 2120??
Dr. Winfried Kallinger, Mag. Roman Eisenmagen

Die ÖNORM B 2120 Mindesterfordernisse für den Bauträgervertrag wurde vom Normenausschuss überarbeitet. Die Vortragenden erläutern die wichtigsten Änderungen.

Dr. Winfried Kallinger
langjähriger Berufsgruppensprecher der gewerblichen Bauträger im Fachverband und Doyen der Branche
Er ist geschäftsführender Gesellschafter der KALLCO Bauträger Gruppe und als Dozent an der Fachhochschule für Immobilienwirtschaft in Wien sowie als Vortragender an der Donauuniversität Krems tätig. Er war maßgeblich an der Verankerung der Bauträger in der Gewerbeordnung beteiligt und schuf das grundlegende Berufsbild dieser Berufsgruppe. Sowohl das BTVG 1997 als auch die Novelle 2008 wurden von Dr. Kallinger maßgeblich mitgestaltet. Weiters ist er Vorsitzender des Normenausschusses zur Überarbeitung der ÖNORM B 2120 – Mindesterfordernisse für den Bauträgervertrag.
w.kallinger@kallco.at
www.kallco.at

Mag. Roman Eisenmagen
Jurist, Prokurist, Lektor
Jurist, seit 2003 Prokurist der Erste Bank der oesterreichischen Sparkassen AG. Lektor an der FH Wr. Neustadt, Fachgebiet Projektfinanzierung, Lektor an der TU Wien, Universitätslehrgang Immobilienwirtschaft & Liegenschaftsmanagement und Vortragender an der Donau Universität Krems und an der ÖVI-Immobilienakademie (Österr. Verband der Immobilientreuhänder).
roman.eisenmagen@erstebank.at
www.erstebank.at

Belastungen von Liegenschaften im Verkaufsverfahren
Vorkaufsrechte, Dienstbarkeiten und andere Belastungen als Stolpersteine beim Verkauf von Liegenschaften
Dr. Philipp Schwarz

Dr. Philipp Schwarz
öffentlicher Notar in Innsbruck, Mediator, Europarechtsexperte, Präsident der Notariatskammer für Tirol und Vorarlberg
Schwerpunkte: Liegenschaftsrecht, Gesellschaftsrecht und alle erbrechtlichen Bereiche
schwarz@notar.cc
www.notar.cc

Waffen der Einflussnahme
Lars Grosenick

In seinem Vortrag verbindet Lars Grosenick Akquise- und Vertriebsinhalte mit Erkenntnissen aus der Psychologie. Jeder Mensch verfügt über feste Verhaltensmuster, die bestimmte Automatismen in uns auslösen. Lars Grosenick erläutert diese und zeigt auf, wie Immobilienmakler sie für sich nutzen können.

Lars Grosenick
Vorstand, Vorsitz des Verwaltungsrates
Lars Grosenick verantwortet seit 1999 als Vorstand der Flowfact AG den Bereich Business Development und treibt die Weiterentwicklung und den Vertrieb intelligenter Softwarelösungen für den Immobilienmarkt voran. Seit 2003 hat er den Vorsitz des Verwaltungsrates der 2003 gegründeten FlowFact Schweiz AG und seit 2008 der Vorstandsposten der Implius AG inne.

Seine berufliche Leidenschaft liegt auf dem Thema Organisation von Geschäftsprozessen und Beziehungen. In seinen zahlreichen Artikeln und Fachvorträgen erläutert er spannende, praxisnahe Akquise-und Vertriebstechniken für Immobilienunternehmen.
www.flowfact.de

Was die Wohnrechtsnovell bringt
Hon.-Prof. Dr. Johannes Stabentheiner

In seinem Vortrag gibt er einen Überblick über die vom Bundesministerium für Justiz durchgeführten bzw. geplanten Änderungen in der Wohnungsgesetzgebung.

Hon.-Prof. Dr. Johannes Stabentheiner
Abteilungsleiter in der Zivilrechtssektion des Bundesministeriums für Justiz, Wien
Seit 1991 im Bundesministerium für Justiz tätig, seit 1998 Abteilungsleiter der Abteilung, die u. a. für Wohnrecht zuständig ist. Seit 2006 Honorarprofessor für Bürgerliches Recht an der Universität Linz. Autor zahlreicher Fachpublikationen, insbesondere zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Dr. Stabentheiner war an der Ausarbeitung des Engerieausweis- Vorlagegesetzes federführend beteiligt.

Altes Haus? Achtung Haftung!
Zu den Schutz- und Sorgfaltspflichten des Vermieters und den Stand der Technik als Haftungsmaßstab
FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer

In seinem Fachreferat befasst sich Kothbauer mit der Sachlage rund um Erhaltung und Wartung im Mietrecht und gibt einen Überblick über den Stand der Dinge im Lichte aktueller Rechtssprechung.

FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer
Konsulent, Autor, Lektor
Konsulent der Online Hausverwaltung & Immobilientreuhand GmbH sowie Autor einschlägiger Fachliteratur. Als anerkannter Wohnrechtsexperte ist er als Lektor an den Fachhochschulen Wien und Wiener Neustadt, der TU Wien, der Donau-Universität Krems und der ÖVI-Immobilienakademie tätig.

Vortragstitel XXX?
RA Dr. Christian Prader

Dr. Prader gibt einen Überblick über die aktuelle Judikatur im MRG und WEG, sowie im Makler- und Bauträgerrecht. Und Sie haben die Möglichkeit ausgiebig Rechtsfragen an Herrn Dr. Prader zu stellen.

RA Dr. Christian Prader
seit 1997 RA, Schwerpunkt Wohn-, Immobilien,- Bauträger- Schadenersatz und Gewährleistungsrecht, Autor der MAG´s zu MRG und WEG je 3. Auflage, WGG (2. Auflage in Vorbereitung), Entscheidungen zum Immobilienmaklerrecht, gemeinsam mit Peter Kuprian Befristung im MRG, Der Mietvertrag 2. Auflage und Wohnrechtliches Außerstreitverfahren, online MANZ Wohnrecht, Autor von mehr als 150 Fachbeiträgen zu nahezu allen Bereichen des Wohnrechts in den Zeitschriften immolex, ecolex, RdW, Zak und wobl, seit vielen Jahren Univ Lektor für Wohnrecht, st Mitglied des ÖNORMEN Ausschuss B2120 und ständiger Mitarbeiter der Fachzeitschrift immolex

Die Möglichkeit der Ausbildungskostenrückersatzvereinbarung, ihre Vorteile und ihre Fallen
Mag. Wolfram Hitz

Ich finanziere die Fortbildung meiner Arbeitnehmer und diese wechseln zu einem neuen Arbeitgeber. Bleibe ich auf den Kosten sitzen?

Mag. Wolfram Hitz
Jurist, Referent
Jurist, Referent der Abteilung Sozialpolitik der Wirtschaftskammer Wien. Aufgabenbereich: Telefonische und persönliche Beratung von Mitgliedsbetrieben in arbeits- und sozialversicherungsrechtlichen Fragen. Vertretung der Unternehmen gegenüber AK und Gewerkschaft sowie vor dem Arbeits- und Sozialgericht. Langjährige Vortragstätigkeit am WIFI Wien sowie firmeninterne Trainings.

Umsatzsteuer und Immobilien ab 1.9.2012
Ing. Mag. Walter Stingl

Umsatzsteueroption ab 1.9.2012
Vorsteuerberichtigung ab 1.4.2012
Wohnungseigentum und Umsatzsteuer
Liebhaberei und Umsatzsteuer

Ing. Mag. Walter Stingl
Inhaber von Steuerberatungs- und Immobiliengesellschaften, ist Universitätslektor, Leiter der Arbeitsgruppe "Vermietung und Verpachtung" des Fachsenates der Kammer der Wirtschaftstreuhänder und ist durch seine zahlreichen Publikationen bekannt

WEG strukturiert
Obersenatsrat i.R. Dr. Peter Heindl, Prof. Dipl.-Ing. Dr. Wolfgang Kahlig

Selbst der Fachmann erschaudert oft, wenn er manchen Gesetzestext immer und immer wieder liest und ihn trotzdem nicht versteht. Mit der neuen MANZ-Publikation werden die Hauptfragen im Wohnungseigentumsgesetz übersichtlich und leicht nachvollziehbar dargestellt. Dieser Band setzt die Erfolgsreihe „Mietrecht strukturiert“, „Steuerrecht strukturiert“ (Mag. STINGL), „WGG I“, „WGG II“, „Navigator Wohnrecht“, „Navigator WGG“ fort und ermöglicht in kürzester Zeit Antworten auf zentrale WEG-Fragen zu erhalten.

Obersenatsrat i.R. Dr. Peter Heindl
langjähriger Leiter der Magistratsabteilung 16 – Wiener Schlichtungsstelle für Wohnrechtsangelegenheiten und gerichtlich beeideter Sachverständiger für das Immobilienwesen. Autor und Mitautor zahlreicher Fachbücher zum Miet- und Wohnrecht.

Prof. Dipl.-Ing. Dr. Wolfgang Kahlig
Vorstandsdirektor der Firma CONTAKT-EDV Aktiengesellschaft, Betriebsberater, Vortragender an Universitäten, Fachhochschulen, WIFI. Autor und Mitautor zahlreicher Fachpublikationen (MANZ und VDM Verlag Dr. Müller), sowie zahlreicher, fachbezogener Softwarepakete (CONTHAUS).
CONTHAUS@CONTAKT.at
www.CONTHAUS.at

Was kostet Tirol ? Ist Kitzbühel anders ?
Mag. Peter Berger, Mag. Michael Kugler

Das Team prochecked präsentiert die Tiroler Standardwerke zu den Immobilienwerten der Tiroler Städte mit Sonderbeitrag Kitzbühel. Keine Marktberichte sind exakter und zeigen den wahren Wert von Immobilien, die aus Kaufverträgen stammen und seit Einführung des digitalen Grundbuches im Jahr 2006 lückenlos erhoben werden. Über 10.000 Kaufverträge sind in den Marktberichten dargestellt. Ein einzigartiges Instrument zur richtigen Preisfindung von Immobilien, unschlagbar in Quantität und Qualität mit vielen nützlichen Zusatzinformationen. Der deutsche Sprachraum wünscht sich einen Marktbericht in dieser Einmaligkeit. Die TeilnehmerInnen erleben die Premiere des neuesten Marktberichtes „Wohnen in Tirol“ und nehmen ein Freiexemplar mit.

Mag. Peter Berger
Inhaber und Geschäftsführer der Berger Consulting GmbH. in Kufstein, Consultant für Touristik und Logistik mit Schwerpunkt Immobilien Projektentwicklung, Sanierung und Verwertung; Immobilientreuhänder Geschäftsführer und Gesellschafter der red-Team Immobilienmanagement GmbH. in Kufstein, Re- und Development von Gewerbeimmobilien; Geschäftsführer und Gesellschafter der Alpinvest GmbH. und Alpen Holdiay Immobilien GmbH., beide Kitzbühel mit Schwerpunkt RE- und Development von touristische Projekten und Objekten; Gerichtssachverständiger für Immobilienbewertung mit Spezialgebiet Gewerbeimmobilien und Hotels, ARS zertifiziert; Projektleiter Team prochecked, Herausgabe der Immobilienmarktberichte Innsbruck und Tirol seit 2006; Autor von Fachpublikationen für Bewertung und Verwertung von Immobilien
www.red-team.at
www.prochecked.at

Mag. Michael Kugler
Inhaber und Geschäftsführer der carisma immobilen gmbh, Sachverständiger für Immobilienbewertung, Lehrbeauftragter Donau Universität Krems, Teammitglied Immobilienmarktbericht Innsbruck/Tirol, 19 Jahre Hypo Tirol Bank - zuletzt als Branchenspezialist für Bauträgerfinanzierungen
www.carisma.cc
www.prochecked.at